Kopersgids Türkiye

Uw gids voor het kopen van onroerend goed in Türkiye met Ensar Estates

Türkiye (vroeger bekend als Turkije) is een transcontinentaal land dat een brug slaat tussen Europa en Azië, met Afrika aan de overkant van de Middellandse Zee. Het is de enige stad ter wereld die twee continenten omspant, Istanbul fungeert als een belangrijke wereldwijde hub die reizigers verbindt met 284 luchthavens in 132 landen. Deze strategische ligging, in combinatie met zijn rijke geschiedenis en economisch potentieel, maakt Türkiye een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen.

Met een BBP van $1 biljoenis Türkiye de 19e grootste economie ter wereld. A jonge en groeiende bevolking van 84 miljoen voedt de sterke vraag naar huisvesting, terwijl haar positie als de 4e meest bezochte land ter wereld (met 51 miljoen toeristen in 2022) zorgt voor nog meer interesse in onroerend goed.

Als je overweegt om onroerend goed te kopen in Türkiye, is het essentieel om het juridische proces, de kosten en de investeringsmogelijkheden te begrijpen. Op Turkije VastgoedpartnerWe fungeren als je vertrouwde tussenpersoon die je in contact brengt met de beste woningen en je begeleidt bij een soepel aankoopproces.

Waarom investeren in Turks onroerend goed?

Türkiye biedt buitenlandse kopers een ideale mix van betaalbaarheid, investeringspotentieel en levensstijlvoordelen.

1. Betaalbare prijzen & sterke ROI

Door valutaschommelingen is vastgoed in Türkiye vaak betaalbaarder dan in veel Europese markten, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement.

2. Mogelijkheden voor toerisme en huurinkomsten

De prachtige kustlijnen, historische steden en wereldberoemde attracties maken van Türkiye een toeristische topbestemming. Veel buitenlandse kopers gebruiken hun eigendommen als vakantiehuis en genereren passief inkomen via kortetermijnverhuur op platforms zoals Airbnb en Booking.com.

3. Turks staatsburgerschap door te investeren in onroerend goed

Türkiye biedt residentieprogramma's voor kopers van onroerend goed, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders uit landen als Rusland, Iran, Irak en Duitsland. Met een minimale investeringsdrempel kunnen kopers die in aanmerking komen het Turkse staatsburgerschap aanvragen, waardoor ze toegang krijgen tot visumvrij reizen in tal van landen.

4. Strategische locatie en reisvoordelen

Met Istanbul als mondiaal luchtvaarthub biedt Türkiye gemakkelijke toegang tot Europa, het Midden-Oosten en Azië. Het geopolitieke belang en de moderne infrastructuur maken het een favoriete bestemming voor vastgoedinvesteringen.

Waar kopen? Top vastgoedbestemmingen in Türkiye

Of je nu op zoek bent naar een villa aan het strand, een stadsappartement of een verblijf op het platteland, Türkiye biedt verschillende vastgoedmogelijkheden.

Istanbul - Het culturele en economische hart van Türkiye, dat internationale investeerders aantrekt met zijn rijke geschiedenis, moderne levensstijl en hoge huurvraag.

Antalya - Een topkeuze voor Russische, Duitse en Britse kopers, beroemd om zijn mediterrane stranden, eeuwenoude ruïnes en vakantiebestemming.

Alanya - Een mediterrane hotspot met betaalbare prijzen, een bloeiende expatgemeenschap en een sterke vraag naar huurwoningen.

Bodrum, Muğla en Fethiye - Bekend om luxe eigendommen, luxe jachthavens en beroemde bewoners, trekken deze locaties kopers aan die op zoek zijn naar een luxe leven aan de kust.

Trabzon - Wordt steeds populairder onder investeerders uit het Midden-Oosten vanwege de weelderige groene landschappen, rustige omgeving en prachtig uitzicht op zee.

İzmir - Een levendige kuststad met een mix van moderne ontwikkelingen, historische charme en een sterk investeringspotentieel.

Bursa en Yalova - Deze regio's staan bekend om hun groene landschappen en thermale bronnen en zijn populair bij investeerders uit de Golfstaten die op zoek zijn naar betaalbaarheid en de nabijheid van Istanbul.

Mersin - Zal naar verwachting concurreren met Antalya als toeristische bestemming na de opening van de regionale luchthaven van Mersin, met een toenemende vraag van Russische en Oekraïense kopers.

Hoe Ensar Estates u helpt bij het kopen van onroerend goed in Türkiye

Vastgoed kopen in het buitenland kan complex zijn, maar Ensar Estates zorgt voor een naadloze ervaring door je bij elke stap te begeleiden.

Eigendom zoeken en selecteren

We brengen je in contact met de beste woningen die voldoen aan jouw voorkeuren en budget.

Juridische en financiële bijstand

We werken samen met ervaren lokale advocaten om ervoor te zorgen dat alle due diligence-controles voor de aankoop zijn afgerond.

Ondersteuning bij hypotheken en financieringen

We helpen buitenlandse kopers aan concurrerende hypotheekrentes van Turkse banken.

Onderhandeling en papierwerk

We vergemakkelijken de prijsonderhandelingen en verzorgen alle vereiste documentatie voor een soepele transactie.

Eigendomsbewijs en -registratie

We zorgen voor de wettelijke registratie van je eigendom, zodat je investering veilig is.

Juridische aspecten van eigendom in Türkiye

De meeste eigendommen in Türkiye zijn vrij op naam, wat betekent dat kopers eigenaar zijn van zowel het land als het onroerend goed. Het eigendom wordt officieel geregistreerd bij het Tapu Sicil Müdürlüğü (Kadaster), wat zorgt voor transparantie en rechtszekerheid.

Regels voor buitenlands eigendom

Buitenlanders kunnen tot 25.000 vierkante meter grond bezitten, maar moeten bij aankoop van onbebouwde grond binnen twee jaar een project ontwikkelen.
Buitenlandse bedrijven kunnen met goedkeuring van de overheid land verwerven voor investeringsdoeleinden.

Bij Ensar Estates helpen we bij het verifiëren van eigendom, het afhandelen van juridisch papierwerk en zorgen we ervoor dat je aankoop volledig in overeenstemming is met de Turkse regelgeving.

Vastgoedfinanciering en hypotheekopties in Türkiye

Buitenlandse kopers kunnen hypotheken krijgen van Turkse banken, hoewel de vereisten verschillen van die voor lokale kopers.

Aanbetaling: Gewoonlijk 20 tot 40 procent voor niet-ingezetenen
Vereiste documenten: Bewijs van inkomen, arbeidscontract, belastingaangiften en een geldig paspoort
Top hypotheekverstrekkers: De toonaangevende banken van Türkiye, waaronder Ziraat Bank, Garanti BBVA, İş Bankası en Halkbank.

Ensar Estates helpt bij het vinden van de beste hypotheekaanbiedingen op basis van je financiële situatie en investeringsdoelen.

Begin uw Turkse vastgoedreis met Ensar Estates

Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, beleggingsobject of permanente woning, Ensar Estates is er om je koopervaring in Türkiye te vereenvoudigen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis koopgids en zet de eerste stap naar het bezitten van onroerend goed in Türkiye.